Проектна декларацiя

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ’ЄКТУ БУДІВНИЦТВА

Техніко-економічні показники

№ п/п	Назва показників	Одиниця виміру	Показник
1	2	3	4
	ПО ГЕНПЛАНУ
1	Площа ділянки для проведення пошукових робіт	м2	3100,00
2	Площа відведеної ділянки в постійне користування	м2	4010,00
3	Площа забудови	м2	1409,00
4	Площа доріжок і площадок з твердим покриттям	м2	821,00
5	Площа озеленення	м2	870,00
6	Площа благоустрою прилеглої території	м2	5070,00
	ПО БУДІВЛІ
1	Будівельний об’єм
	Всього:	м3	48583,70
	- в тому чіслі підземної частини	м3	3846,69
2	Загальна площа квартир	м2	9765,79
3	Площа житлового будинку	м2	14243,40
4	Площа квартир	м2	9176,10
5	Площа літніх приміщень	м2	1136,48
6	Площа забудови	м2	1409,00
7	Умовна висота будинку	м	32,00
8	Кількість поверхів	шт.	9
9	Кількість секцій	шт.	3
10	Кількість квартир	шт.	142
	в тому числі: - однокімнатних	шт.	85
	- двокімнатних	шт.	50
	- трикімнатних	шт.	6
	- чотирикімнатних	шт.	1

Зовнішнє опорядження фасадів

Зовнішнє опорядження

Зовнішнє опорядження будівлі високоякісне.

Опорядження фасадів - структурна штукатурка Ceresit CT36 по плитах утеплення.

Утеплення зовнішніх стін виконується базальтовими плитами «ROCKWOOL» по системі кріплення «Драйвіт» товщиною 50 мм

Над вікнами 3-го поверху пояс з негорючих мінераловатних плит марки М75 ГОСТ 9573-96 товщиною 50 мм висотою 100 мм.

Нижні та бокові поверхні балконних плит, парапет шпаклюються церезітом та фарбуються в тон стін фасадними фарбами.

Залізобетонні нижні поверхні плит лоджій після шпатлювання вищерблень та осколів затирається білим цементним розчином з домішкою 50% пластифікованої емульсії ПВА (до 10%)

Цоколь обличковується фасадною плиткою під «рваний камінь».

Металоконструкції решіток на вікнах, лоджіях та балконах 1-го поверху, поруччя лоджій та балконів фарбуються нітроемаллю за 2 рази.

Дах шатровий з покриттям металочерепицею.

Всі металеві конструкції балконів фарбуються олійними фарбами чорного кольору за 2 рази по ґрунтовці ГФ-020 (антикорозійна ґрунтовка).

Ґанки виходів виконуються шаром мозаїчного бетону на білому цементі.

Експлуатована літня тераса на мансардному поверсі виконується з покриттям атмосферостійкої протислизької керамічної плитки.

На головному фасаді встановлюється номерний знак та прапороутримувач.

Об’ємно-планувальні рішення

Будинок цегляний, трисекційний, 10-й поверх - мансардний, в середній секції будинку передбачена дахова котельня.

Будинок спроектовано з технічним поверхом.

Клас відповідальності будинку - ІІ

Ступень вогнестійкості -ІІ

Конструктивні рішення

Фундаменти даного будинку - стрічкові.

Будинок по конструктивній схемі проектується з повздовжніми несучими стінами. Зовнішні та внутрішні стіни цегляні із звичайної глиняної цегли пластичного формування.

Зовнішні стіни - негорючими базальтовими плитами «ROKSWOOL» з дотриманням нормативного опору теплопередачі для ІІ-ї зони України.

Перекриття виконується із збірних з.б. кроглопустотних панелей та монолітні ділянки.

Покриття - шатровий дах по дерев’яних прогонах та кроквах, утеплений мінераловатними плитами на базальтовій основі, типу «SuperRock» та покрівля з металодахівки.

Передбачено внутрішні водостоки.

Сходи збірні з.б. марші, площадки.

Перемички - збірні з.б.

Віконні блоки - металопластикові.

Дверні блоки: внутрішні - дерев’яні, вхідні у квартири - металеві.

В кожній секції будинку передбачено пасажирський ліфт вантажопідйомністю 400 кг. та влаштовується сміттєпровід.

Внутрішнє опорядження

Цегляні стіни (зовнішні та внутрішні), стеля в кімнатах, коридорах, кухнях, санвузлах - поліпшена штукатурка.

Без виконання: внутрішніх оздоблювальних робіт (фарбування, побілки стелі та стін, обклеювання шпалерами стелі та стін, улаштування підлоги лінолеумом або керамічною плиткою), установки внутрішньої столярки, сантехнічного обладнання та комплектуючих, газових плит та іншого обладнання.

Система опалення

Опалення забезпечується від дахової котельної, від якої здійснюється трубна розводка по квартирам, встановлюються радіатори та рушникосушка;

Вентиляція

Вентиляція житлового будинку - припливно-витяжна, природна.

Житловий будинок обладнується

Системою господарсько-питного водопостачання;

Гарячим водопостачанням;

Системою господарсько-побутової каналізації;

Відводом дощових вод зовнішніми водостоками.

Внутрішнє газопостачання

Трубна розводка, встановлення газових лічильників.

Телефонізація

Телефонізація - закладена каналізація для вводу телефонного проводу в квартиру та встановлена розподільча коробка в квартирі, стояк знаходиться у коридорі загального користування.

Електроосвітлення

Електропроводка: електророзвідка по всій квартирі (встановлення електроарматури, встановлення електролічильника), без встановлення вимикачів, розеток та освітлювальних приладів.

Телебачення

Телебачення - закладена каналізація для вводу телевізійного проводу в квартиру та встановлена розподільча коробка в квартирі, стояк знаходиться у коридорі загального користування.

Заходи по технічній експлуатації

Будівля - при правильній експлуатації будівля підлягає капітальному ремонту через 15 років, при умові виконання косметичних ремонтів через 2-3 роки.

Система опалення - регулярне проведення чергових технічних оглядів частин системи опалення:

-          внутрішньо квартирних пристроїв - 2 рази в рік;

-          своєчасний ремонт арматури, ремонт протікань і набивка сальників арматури;

Водозабезпечення, гаряче водопостачання та каналізація - систематично, один раз в 2 місяці, проводити технічний огляд сантехнічного обладнання, приладів, арматури;

Газозабезпечення - систематично проводити нагляд за системою газопроводу.